Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Gironde 33

Bordeaux Esprit Bastide

Lancement commercial
Prix à partir de * : 231 000 €
NOUVEAU - Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Bordeaux dans le quartier Deschamps-Belvédère à 10 minutes du centre historique à vélo. Larges espaces extérieurs pour chaque logement.
Esprit Bastide vous propose 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments.
Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse (jusqu'à 99 m²).
Exceptionnel : découvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu'à 163 m²), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l'apport en lumière naturelle, terrasses généreuses en rooftop...
Pensé comme un véritable lieu de vie et d'échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir.
Le quartier Deschamps-Belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d'enseignements supérieurs) et de loisirs.
Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien :
> La future place arborée du Belvédère avec ses multiples commerces
> Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied
> Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied
> Centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo
> Accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m
D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir.
Livraison prévue en juin 2025.
Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers!
Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et PTZ.
Une sélection de lots est disponible en accession maîtrisée (sous conditions d'éligibilité)
*Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit Bastide à Bordeaux : 2ème trimestre 2025

« Esprit Bastide » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 231 000 € à 579 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Coordonnées du vendeur

GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
6 cours du Chapeau Rouge
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : https://groupe-launay.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Bastide à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 231 000 €27 720 €41 580 €48 510 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 398 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 579 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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