Bordeaux
Gironde 33
Graphik - Bordeaux
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Graphik vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Devenez propriétaire d'un appartement hors-norme dans un quartier en pleine croissance. C'est une nouvelle ville qui émerge sur la rive droite de Bordeaux! Les 53 hectares du quartier Brazza vont accueillir de multiples activités économiques et équipements publics, sportifs et culturels. C'est le moment d'investir pour profiter d'un emplacement de choix au coeur des jardins et peupleraies. À proximité de la future ligne de tram A, et du pont Chaban Delmas qui vous relie à la rive gauche, Kaufman & Broad a imaginé une résidence d'exception qui fait rimer nature et intimité. Venez découvrir en exclusivité les appartements du studio fonctionnel au 5 pièces familial qui répondront à tous vos projets
Balcon, loggia
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Graphik à Bordeaux : 2ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Graphik et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 307 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 364 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 497 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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