Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Gironde 33

Bordeaux L'Althéa

Travaux en cours
Prix à partir de * : 315 000 €
Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Althéa à Bordeaux : 4ème trimestre 2023

« L'Althéa » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 315 000 € à 324 571 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN BORDEAUX
MARIGNAN BORDEAUX
11 place Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Althéa à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 324 571 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 315 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2022
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel Bordeaux33
Le Belvédère - Bordoscena
Zone B1

Programme immobilier neuf Le Belvédère - Bordoscena à Bordeaux

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Le Belvédère - Bordoscena, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces avec terrasse jusqu'à 37 m² au coeur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère à BORDOSCENA. Vous serez séduit par cette superbe résidence parée de pierre et animée ...
Loi Pinel Bordeaux33
Carre Capucins
Zone B1

Programme immobilier neuf Carre Capucins à Bordeaux

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Commercialisation
Carre Capucins, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements disponibles à CARRÉ CAPUCINS, une adresse idéalement située! Profitez au quotidien du charme du quartier des Capucins et de ses lieux de vie : son marché à 6 min à pied et les quais à 15 min à pied. Tous les transports sont ...
Loi Pinel Bordeaux33
Bordeaux C1
Zone B1

Programme immobilier neuf Bordeaux C1 à Bordeaux

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

    Bordeaux C1, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme à Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain à proximité des commerces, des bureaux et des logements. Son emplacement prometteur est idéal pour les investisseurs. Le projet répondra à la norme RT2012 et ...
    Loi Pinel Bordeaux33
    Avant-Garde - Modele
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Avant-Garde - Modele à Bordeaux

    Dispo : 1, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Commercialisation
    Avant-Garde - Modele, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés ...
    Loi Pinel Bordeaux33
    Amplitude
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Amplitude à Bordeaux

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Travaux en cours
    Amplitude, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située sur la rive droite de Bordeaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et idéalement desservie par le tramway, la résidence Amplitude offre 153 logements ouverts sur de grands espaces extérieurs sublimés, pour la plupart, par une ...
    Loi Pinel Bordeaux33
    Ora
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Ora à Bordeaux

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Travaux en cours
    Ora, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le quartier de caudéran qui se définit par son caractère familial, paisible et résidentiel que se situe ce nouveau projet. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement qui propose des appartements du studio au 4 pièces ...
    Loi Pinel Bordeaux33
    Bordeaux C5
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Bordeaux C5 à Bordeaux

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2023

      Bordeaux C5, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier à BORDEAUX, dans le département de la Gironde (33). L'écoquartier Brazza offre un environnement à la fois urbain et nature, en bordure de fleuve. Les transports et commodités sont accessibles à pied pour un ...
      Loi Pinel Bordeaux33
      L'Autre Rive - Appartements Neufs de Prestige
      Zone B1

      Programme immobilier neuf L'Autre Rive - Appartements Neufs de Prestige à Bordeaux

      Dispo : 4, 5 pièces

      • Dernières opportunités
      L'Autre Rive - Appartements Neufs de Prestige, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION À BORDEAUX L'AUTRE RIVE à BORDEAUX Bordeaux comme vous ne l'avez jamais vu Symbole du développement de la métropole bordelaise, Brazza est le lieu de vie recherché par tous ceux qui rêvent de devenir ...

      Les infos de la loi Pinel

      Investir en Pinel+ : les premiers détails

      Investir en Pinel+ : les premiers détails

      A partir de 2023, une nouvelle version de la loi Pinel va entrer en vigueur avec des logements neufs plus qualitatifs afin d'obtenir un bonus fiscal maximal...

      Comment calculer un loyer Pinel ?

      Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...