Toutes les informations sur le programme L'Atelier à Bordeaux
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Atelier vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Devenez propriétaire d'un magnifique loft, ouvert sur les rives de la Garonne. Dans le quartier bordelais en plein renouveau, Brazza, Kaufman & Broad signe une réalisation inspirée par les immeubles new-yorkais et les warehouses londoniennes. Mêlant la brique et les larges baies vitrées, les façades de L'Atelier abritent des appartements déclinés du studio au 5 pièces, tous traversants. Vous êtes aux premières loges pour apprécier les vues sur le fleuve, le parc aux Angéliques et goûter la douce lumière du patio intérieur. Face au pont Chaban-Delmas, l'adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, en zone Pinel
Balcon, terrasse, loggia
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Atelier à Bordeaux : 4ème trimestre 2022
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