Bordeaux

Gironde 33

L'Atelier - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Nouvelle réalisation

89 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Bordeaux

Prix * : à partir de 275 000€

Lois defiscalisation immobilière à Bordeaux

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

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Toutes les informations sur le programme L'Atelier à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Atelier vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Devenez propriétaire d'un magnifique loft, ouvert sur les rives de la Garonne. Dans le quartier bordelais en plein renouveau, Brazza, Kaufman & Broad signe une réalisation inspirée par les immeubles new-yorkais et les warehouses londoniennes. Mêlant la brique et les larges baies vitrées, les façades de L'Atelier abritent des appartements déclinés du studio au 5 pièces, tous traversants. Vous êtes aux premières loges pour apprécier les vues sur le fleuve, le parc aux Angéliques et goûter la douce lumière du patio intérieur. Face au pont Chaban-Delmas, l'adresse est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, en zone Pinel

Terrasse, balcon, loggia

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Atelier à Bordeaux : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Atelier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 435 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 275 000 €	33 000 €	49 500 €	57 750 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 639 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/02/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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