Bordeaux
Gironde 33
La Cour Ségur - Bordeaux
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
Travaux en cours
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Documentation gratuite La Cour Ségur
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Voir le numéro
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
Aq'prim
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Toutes les informations sur le programme La Cour Ségur à Bordeaux
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Cour Ségur vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Plus grand centre urbain au monde inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO, classée Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux s'impose comme une des principales destinations économiques et touristiques internationales. Le nouveau quartier Euratlantique — mêlant centre d'affaires, haut niveau de services et grande qualité environnementale — est un des fers de lance de la croissance de la métropole gasconne. Au coeur de ce lieu innovant, Kaufman & Broad signe une résidence élégante, dont les façades parées de pierre s'inspirent des bâtisses traditionnelles bordelaises. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrent des agencements très agréables, incluant de belles baies vitrées s'ouvrant sur des espaces extérieurs. Les parties communes sont particulièrement soignées : aire de jeux, allées arborées, parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et halls d'entrée décorés signent le standing de la réalisation. Une très belle adresse pour habiter ou investir, au pied des transports, commerces et écoles.
Loggia, parking
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Cour Ségur à Bordeaux : 2ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cour Ségur et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 4 pièces | à partir de 385 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 420 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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