Bordeaux

Gironde 33

La Cour Ségur - Bordeaux
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Travaux en cours

79 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Bordeaux

Prix * : à partir de 385 000€

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Coordonnées du vendeur

REALISATION

Kaufman & Broad

14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

Aq'prim

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Toutes les informations sur le programme La Cour Ségur à Bordeaux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Cour Ségur vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Plus grand centre urbain au monde inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO, classée Ville d'Art et d'Histoire, Bordeaux s'impose comme une des principales destinations économiques et touristiques internationales. Le nouveau quartier Euratlantique — mêlant centre d'affaires, haut niveau de services et grande qualité environnementale — est un des fers de lance de la croissance de la métropole gasconne. Au coeur de ce lieu innovant, Kaufman & Broad signe une résidence élégante, dont les façades parées de pierre s'inspirent des bâtisses traditionnelles bordelaises. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrent des agencements très agréables, incluant de belles baies vitrées s'ouvrant sur des espaces extérieurs. Les parties communes sont particulièrement soignées : aire de jeux, allées arborées, parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et halls d'entrée décorés signent le standing de la réalisation. Une très belle adresse pour habiter ou investir, au pied des transports, commerces et écoles.

Loggia, parking

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Cour Ségur à Bordeaux : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cour Ségur et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 4 pièces	à partir de 385 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 420 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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