Bordeaux
Gironde 33
Le Belvédère - Bordoscena - Bordeaux
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
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Documentation gratuite Le Belvédère - Bordoscena
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CO-REALISATION
Cogedim
09 70 255 255
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Toutes les informations sur le programme Le Belvédère - Bordoscena à Bordeaux
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Belvédère - Bordoscena vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Au coeur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère, épicentre du quartier du même nom, BordoScena et Bordoriva, superbes résidences parées de pierres et animées par de vastes terrasses en gradins. Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs agencements contemporains, leurs volumes généreux et leurs orientations favorables. Tous profitent de beaux espaces extérieurs, quelques biens d'exception s'ouvrant sur des terrasses allant jusqu'à 200 m2 de surface. En rendez-vous visio ou par téléphone au 0 800 123 123, un conseiller répond à toutes vos questions derrière l'écran, comme en bureau de vente pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking, loggia, balcon, terrasse
NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Belvédère - Bordoscena à Bordeaux : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvédère - Bordoscena et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 222 000 € | 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 276 000 € | 33 120 € | 49 680 € | 57 960 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 530 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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