Bordeaux
Gironde 33
Totem - Bordeaux
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
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Documentation gratuite Totem
Coordonnées du vendeur
Belin Promotion
10, place tourny
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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Voir le site : https://www.belinlimmobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Totem à Bordeaux
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Totem vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
[Nouveau à Bordeaux : TOTEM] Découvrez Totem, une adresse de grande qualité à deux pas du quartier Bastide. Emplacement idéal : sur la rive droite de Bordeaux, à 5 minutes du centre historique, la résidence Totem se situe entre le futur quartier du Belvédère, la Garonne et la place Stalingrad : un lieu de vie idéal pour bousculer les codes établis. Prestations de qualité : 76 appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant des logements contemporains avec de beaux espaces extérieurs. Le caractère innovant de Totem réside dans l'association entre logements neufs, groupe scolaire et ouverture sur le jardin sportif Suzanne Lenglen. Profitez de l'offre Prix Maîtrisé : 7 appartements éligibles à l'accession à prix maîtrisé réservés aux primo-accédants.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Totem à Bordeaux : 3ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Totem et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 207 200 € | 24 864 € | 37 296 € | 43 512 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 259 600 € | 31 152 € | 46 728 € | 54 516 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 345 700 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 420 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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