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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis 93

Les Jardins d'Abraxas - Noisy-le-Grand
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Noisy-le-Grand Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Les Jardins d'Abraxas

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN PARIS
MARIGNAN PARIS
Angle avenue Montaigne et boulevard du Mont d'Est
93160 NOISY LE GRAND


Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins d'Abraxas vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
200 m du RER A, dans un quartier en plein renouveau, profitez d'une opportunité idéale pour votre premier achat immobilier avec une TVA à 5.5 %. Appartements tout confort avec balcon. Vastes terrasses en attique, vues dégagées expo Sud-Ouest. Commerces en pied d'immeuble.. Les avantages Une résidence de standing signée par l'architecte de renom Ricardo Bofill A côté du centre commercial "Arcades" regroupant de nombreuses enseignes Ouverture d'un groupe scolaire et d'une crèche Magnifiques vues dégagées au dernier étage, exposition Sud-Ouest Accès rapide à l'A4 et à 200 m du RER A reliant Paris en 20 min. Les prestations Appartements du studio au 5 pièces Loggias, balcons filants Vastes terrasses en attique
Balcon, parking, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Abraxas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 140 650 €16 878 €25 317 €29 537 €
- 2 pièces à partir de 175 800 €21 096 €31 644 €36 918 €
- 3 pièces à partir de 241 000 €28 920 €43 380 €50 610 €
- 4 pièces à partir de 279 700 €33 564 €50 346 €58 737 €
- 5 pièces à partir de 329 200 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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