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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 9ème
Bouches-du-Rhône 13

Terrasses M - Marseille 9ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 9ème Zone A

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Terrasses M

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MARIGNAN MARSEILLE
MARIGNAN MARSEILLE


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Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 9ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 640 €. En effet, Terrasses M vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 284 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 970 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
L'opportunité idéale pour acheter votre appartement neuf à Marseille avec une TVA réduite à 5.5 %. Notre résidence abrite 64 logements du 2 au 4 P, dont certains en duplex, dans le quartier Romain Rolland, proche des commerces, du centre commercial Auchan St Loup, du bus et métro "Dromel".. Les avantages Un quartier pratique proche de tout TVA réduite à 5.5 % pour les accédants à la propriété (sous conditions de ressources) Bonne desserte par les transports en commun : bus et métro "Dromel" Accès rapide à l'A50 Investissement locatif en Pinel zone A. Les prestations Quelques 3 et 4 pièces duplex Terrasses plein ciel pour certains logements en étages Accès sécurisé à la résidence par vidéophone (système intratone) Stationnement privatifs en sous-sol
Parking, terrasse, jardin, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses M et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 168 431 €20 212 €30 318 €35 371 €
- 3 pièces à partir de 205 725 €24 687 €37 031 €43 202 €
- 4 pièces à partir de 284 000 €34 080 €51 120 €59 640 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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