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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villeurbanne
Rhône 69

Signature - Villeurbanne
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Signature

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN LYON
MARIGNAN LYON
107 rue Servient
69003 LYON


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Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 980 €. En effet, Signature vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 238 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 165 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Villeurbanne, entre Gratte-Ciel, canal de Jonage et parc de la Feyssine. Ses appartements du 2 au 5 pièces se prolongent de balcons filants et vastes terrasses.. Les avantages Commerces, écoles et services à proximité Proche métro station Flachet (10 minutes à pied) et station Velo'v au pied de la résidence Possibilité de TVA réduite à 5.5 % pour les accédants à la propriété (sous conditions de ressources). Les prestations NOUVEAU : personnalisez votre appartement à vos couleurs et à vos envies Nombreux rangements Confort thermique et acoustique (isolation très performante) Végétation sur la façade est pour intimiser les logements et contrôler l'apport lumineux
Balcon, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Signature et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 €
- 2 pièces à partir de 223 650 €26 838 €40 257 €46 967 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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