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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Annemasse / Saint-Genis-Pouilly
Ain 01

Connectis - Saint-Genis-Pouilly
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Genis-Pouilly Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Connectis

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN ANNECY
MARIGNAN ANNECY
Rond-point Porte de France Rue de Genève
01630 SAINT GENIS POUILLY


Voir le numéro

Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Connectis vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Dans le quartier dynamique Porte de France à Saint-Genis Pouilly, la résidence Connectis profite d'une situation stratégique au pied du tramway CEVA qui reliera la gare de Genève fin 2019. Appartements du 2 au 4 pièces spacieux et qualitatifs proche du Cern et du lycée international.. Les avantages Situation privilégiée dans un quartier en plein essor aux portes de la Suisse 7 petits bâtiments dans un large cadre paysager Parking en sous-sol avec accès par télécommande Résidence sécurisée : porte d'immeuble à ventouses électromagnétiques, vidéophones. Les prestations Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz naturel Isolation très performante avec cloisons phoniques «placostil» Volet roulant électrique dans chaque pièce Logements prolongés de grandes terrasses baignées de lumières
Balcon, parking, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Connectis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 353 800 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 434 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 637 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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