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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Caen
Calvados 14

Noveo - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Prix * : à partir de 115 000 €
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Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier


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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Situé sur l'avenue d'Harcourt, la résidence Novéo fait partie de Néo, un nouvel ensemble urbain à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, centre commercial... Des appartements neufs fonctionnels ouverts sur l'extérieur. Novéo abrite 56 logements du 2 au 4 pièces ainsi que des commerces prévus en rez-de-chaussée qui faciliteront votre quotidien. Les appartements bénéficient de prestations soignées, comme par exemple : volets roulants électriques, sols en PVC pour l'ensemble de vos pièces, meuble vasque suspendue dans les salles de bain... Les balcons favoriseront votre qualité de vie et vous apporteront un maximum de lumière. Pour une première acquisition en résidence principale, Novéo bénéficie de la TVA réduite (5, 5%) des zones ANRU (sous conditions de ressources disponibles en espace de vente). Pour l'investisseur, Novéo est actable au 1er trimestre 2018. Néo est lauréat 2017 de la Pyramide d'argent de la mixité urbaine, décerné par la Fédération des Promoteurs Immobilier de Normandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Ascenseur, Fenêtres équipées de double vitrage, Meuble de salle de bain et WC suspendu, Sèche-serviette électrique, Visiophone, Volets roulants électriques.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 115 000 €13 800 €20 700 €24 150 €
- 3 pièces à partir de 167 000 €20 040 €30 060 €35 070 €
- 4 pièces à partir de 204 000 €24 480 €36 720 €42 840 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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