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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Novadiem - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Bouygues Immobilier
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Offre promotionnelle pour ce programmeCuisine offerte et installee (*) et garantie bien protégé offerte (**) Offre valable du 01/06/2019 au 13/07/2019DÉTAILS DE L'OFFRE
Cuisine OFFERTE et INSTALLEE () et Garantie Bien protégé OFFERTE () Jusqu'au 13 juillet, Bouygues Immobilier vous offre la CUISINE INSTALLEE ()+LA GARANTIE "Bien protégé" () sur un grand nombre de logements Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de tous, de 600 m2, avec vue sur Garonne - Face à l'Ile du Ramier - Idéalement positionné à quelques centaines de mètres du centre historique, le quartier incarne, en entrée de ville, un carrefour stratégique - Le métro et plusieurs lignes de bus desservent facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d'emplois - Des activités sportives et culturelles s'offrent également à vous - Des appartements neufs du 2 au 4 pièces pourvus de surfaces généreuses offrant une belle luminosité grâce aux ouvertures vers de larges terrasses - Chacun dispose d'un stationnement privatif - Le quartier des Jardins de la Basse, verdoyant à quelques minutes du centre-ville - De nombreux commerces et services sont à proximité : établissements scolaires (de l'école maternelle au lycée), sportifs et culturels (cinéma, théâtre), ainsi qu'un arrêt de bus - A seulement 10 minutes en voiture ou en vélo du centre de Perpignan, rejoignez les axes routiers (rocade Sud à 500 mètres) vers les plages en 20 minutes ou la frontière espagnole en 30 minutes en voiture - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - 67 logements répartis sur deux bâtiments, composée d'appartements neufs du studio au 5 pièces - En rez-de-chaussée, ils seront prolongés par de beaux jardins privatifs - En étage, la plupart seront quant à eux prolongés par des balcons, loggias ou terrasses panoramiques - Le dernier étage verra de beaux appartements familiaux aux surfaces généreuses - Un soin particulier a été porté à la conception et aux prestations - Au coeur de Bobigny (à 5 km de Paris), proche du quartier de la Mairie - De nombreuses rénovations urbaines sont en cours - Actuellement la ligne de métro 5 et le tramway ligne 1 parcourent la ville - Dans le cadre du projet du Grand Paris, les lignes de tramway Express Nord et T-Zen 3 verront le jour - En bonne préfecture, sont proposées une large gamme de services publics : crèches, protection et aide à l'enfance, un hôpital modernisé... TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. () L'attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l'acquéreur. Offre sous forme de la remise d'un bon d'achat (voucher Darty Cuisine) d'une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente. La cuisine choisie est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l'acquéreur. () Garantie protection revente et protection trésorerie, conditions détaillées (notamment carence, franchise, durée et plafond) disponibles sur simple demande en espace de vente ou sur www.bouygues-immobilier.com. Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er juin et le 13 juillet 2019 d'un appartement ou d'une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com) sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération ou l'aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
Surfaces du studio au 5 pièces, prolongées de vastes balcons - Plus rares 4 spacieux lofts aménagés offrant de magnifiques surfaces - Réside au 6e étage, un rooftop, à la disposition de tous, de 600 m2, avec vue sur Garonne - Face à l'Ile du Ramier - Idéalement positionné à quelques centaines de mètres du centre historique, le quartier incarne, en entrée de ville, un carrefour stratégique - Le métro et plusieurs lignes de bus desservent facilement le CHU de Rangueil et les facultés tandis que le périphérique, à proximité immédiate, rend accessible les zones d'emplois - Des activités sportives et culturelles s'offrent également à vous - Des appartements neufs du 2 au 4 pièces pourvus de surfaces généreuses offrant une belle luminosité grâce aux ouvertures vers de larges terrasses - Chacun dispose d'un stationnement privatif - Le quartier des Jardins de la Basse, verdoyant à quelques minutes du centre-ville - De nombreux commerces et services sont à proximité : établissements scolaires (de l'école maternelle au lycée), sportifs et culturels (cinéma, théâtre), ainsi qu'un arrêt de bus - A seulement 10 minutes en voiture ou en vélo du centre de Perpignan, rejoignez les axes routiers (rocade Sud à 500 mètres) vers les plages en 20 minutes ou la frontière espagnole en 30 minutes en voiture - FLEXOM vous permet de personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous ressemblent le plus - 67 logements répartis sur deux bâtiments, composée d'appartements neufs du studio au 5 pièces - En rez-de-chaussée, ils seront prolongés par de beaux jardins privatifs - En étage, la plupart seront quant à eux prolongés par des balcons, loggias ou terrasses panoramiques - Le dernier étage verra de beaux appartements familiaux aux surfaces généreuses - Un soin particulier a été porté à la conception et aux prestations - Au coeur de Bobigny (à 5 km de Paris), proche du quartier de la Mairie - De nombreuses rénovations urbaines sont en cours - Actuellement la ligne de métro 5 et le tramway ligne 1 parcourent la ville - Dans le cadre du projet du Grand Paris, les lignes de tramway Express Nord et T-Zen 3 verront le jour - En bonne préfecture, sont proposées une large gamme de services publics : crèches, protection et aide à l'enfance, un hôpital modernisé... TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (*) L'attention du Client est attirée sur le fait que la cuisine sera livrée et posée par Darty Cuisine après la remise des clés à l'acquéreur. Offre sous forme de la remise d'un bon d'achat (voucher Darty Cuisine) d'une valeur de 3.000 euros à 6.000 euros TTC selon la typologie du logement. Le Voucher est utilisable sur le prix de la cuisine de son choix. Détail des modélisations et électroménagers disponible sur simple demande ou en Espace de Vente. La cuisine choisie est livrée et posée par Darty Cuisine après la livraison et la remise des clés de son logement à l'acquéreur. (**) Garantie protection revente et protection trésorerie, conditions détaillées (notamment carence, franchise, durée et plafond) disponibles sur simple demande en espace de vente ou sur www.bouygues-immobilier.com. Offre valable pour toute réservation signée entre le 1er juin et le 13 juillet 2019 d'un appartement ou d'une maison sur une sélection de lots (liste des programmes et des lots concernés disponible sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com) sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Sont exclus de cette offre les studios, les bâtiments en co-promotion ainsi que les logements dont l'acquisition est subordonnée à des conditions d'éligibilité fixées par le conseil municipal ou la communauté d'agglomération ou l'aménageur. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours.
, parking, Fenêtres équipées de double vitrage, Meuble de salle de bain avec vasque, Sèche-serviette électrique, Visiophone, Volets roulants électriques, WC suspendus.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Novadiem et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 172 500 €20 700 €31 050 €36 225 €
- 3 pièces à partir de 233 500 €28 020 €42 030 €49 035 €
- 4 pièces à partir de 292 500 €35 100 €52 650 €61 425 €
- 5 pièces à partir de 323 500 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/06/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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