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Brumath - loi Pinel / Pinel +Villa XII pour investir

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Villa XII
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Investissement immobilier neuf Brumath

Prix à partir de * : 124 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur d'un quartier très bien desservi par les transports en commun et accessible rapidement, Villa XII se révèle être le programme idéal pour l'achat d'un appartement neuf pour y vivre tout comme pour se créer un patrimoine immobilier destiné à la location. Découvrez les appartements neufs de 2 et 3 pièces avec de généreux espaces extérieurs, terrasses et jardins, au coeur d'un environnement verdoyant. Brumath offre à ses habitants de nombreux services et commerces ainsi qu'un accès rapide à Strasbourg et Haguenau. Ville accueillante à l'environnement préservé, Brumath dévoile des infrastructures, des équipements sportifs et culturels. Tout est réuni pour séduire les familles et profiter de l'achat d'un appartement neuf à Brumath. Pour obtenir toutes les informations sur Villa XII, contactez un conseiller Stradim.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa XII à Brumath : 3ème trimestre 2025

« Villa XII » en synthèse

Situé : Brumath
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 124 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE HAGUENAU
AGENCE HAGUENAU
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa XII à Brumath et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
14 880 €22 320 €26 040 €
(Simulation pour un prix de 124 000 €)
124 000 € 24 m2Réf : 27204.1Plan détaillé
195 000 € 49 m2Réf : 27204.2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 480 €41 220 €48 090 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)
229 000 € 62 m2Réf : 27204.31Plan détaillé
245 000 € 62 m2Réf : 27204.32Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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