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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lagny-sur-Marne / Bussy-Saint-Georges
Seine et Marne 77

Emergence - Bussy-Saint-Georges
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bussy-Saint-Georges Zone A

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Toutes les informations sur le programme Emergence à Bussy-Saint-Georges

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Emergence vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
TRAVAUX EN COURS DERNIERES OPPORTUNITES POUR DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE BELLE MAISON ORIENTEE PLEIN SUD! Au coeur du nouvel écoquartier du Sycomore, trait d'union entre le centre-ville, la gare RER et les zones d'activités, découvrez 'Emergence'. La résidence se situe à 1, 5km de la gare RER A 'Bussy-Saint-Georges', et vous permet de rejoindre Paris/Gare de Lyon en 30 min*. Profitez également d'une proximité immédiate des groupes scolaires! ( à moins de 2 km* )Au calme et en retrait des allées piétonnes, découvrez les maisons d'EMERGENCE, proposant de superbes séjours en double hauteur et de beaux jardins privatifs. En harmonie avec l'environnement, elles séduisent par leurs lignes affirmées et contemporaines. Profitez d'une place centrale avec un cerisier des bois, une aire de jeux d'enfants et une aire de pique-nique pour les familles. A la douceur de vivre au sein de cet écoquartier s'ajoute le confort durable des intérieurs. IDEAL pour HABITER ou INVESTIR dans une ville en pleine expansion! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! *Données à titre indicatif - sources Mappy
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Emergence à Bussy-Saint-Georges : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Emergence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 piècesà partir de 365 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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