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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 4ème
Rhône 69

Lyon 4 - Croix-Rousse - Lyon 4ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 4ème Zone A

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Documentation gratuite

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CAPELLI
CAPELLI
2 bis chemin du Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


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Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : www.groupe-capelli.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 4ème vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 43 260 €. En effet, Lyon 4 - Croix-Rousse vous propose, entre autres, des appartements neufs 2 pièces à partir de 206 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 605 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Une adresse idéale pour investir dans l' immobilier locatif à Lyon 4! Associez patrimoine et prestige avec ce nouveau programme immobilier situé dans le secteur Hénon à la Croix-Rousse! Ce quartier emblématique est réputé pour son caractère pittoresque et son ambiance de village. Le grand marché, les petites boutiques, les cafés-théâtres, les bars et les nombreux bouchons lyonnais participent à l'animation de ce quartier de jour comme de nuit. Un mode de vie bohême, festif et dynamique qui séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. Capelli et Oscar Développement s'associent pour donner un nouveau souffle à une ancienne bâtisse construite autour d'un grand parc arboré. Réalisez dans cette nouvelle résidence un investissement immobilier d'avenir en devenant propriétaire d'un appartement situé à toute proximité d' un arrêt de bus (ligne S4 et C5) et à 15 min du métro Hénon. Ces logements entièrement réhabilités proposent des petites surfaces parfaitement agencées. Prestations de qualité et vue sur le grand jardin en arrière de la résidence feront ici le bonheur des futurs habitants. Saisissez cette belle opportunité pour construire votre patrimoine sereinement grâce à cette adresse à fort potentiel locatif! Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé des dates de lancement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 4 - Croix-Rousse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 110 000 €13 200 €19 800 €23 100 €
- 2 pièces à partir de 206 000 €24 720 €37 080 €43 260 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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