Afin de faciliter votre navigation et vous proposer des offres adaptées, notre site utilise des cookies. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre page sur le respect de la vie privée. Fermer

Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Thonon-les-Bains / Douvaine
Haute-Savoie 74

La Résidence d'Alice - Douvaine
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Douvaine Zone B1

Travaux en cours
Ce programme a été ajouté à votre sélection et votre demande d'informations a été transmise à notre partenaire.      voir ma sélection

Documentation gratuite La Résidence d'Alice

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Vos informations seront sécurisées et mémorisées pour vous permettre d'envoyer plus facilement d'autres demandes pour d’autres programmes immobiliers. Pour tout savoir à ce sujet, nous vous invitons à consulter notre page sur le respect de la vie privée.

Je souhaite :


Votre demande d'informations a été mémorisée et va être traitée.
Souhaitez-vous ajouter des informations complémentaires ?

> Les champs suivis d'un * sont obligatoires
> Nos engagements sur le respect de la vie privée

Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


Voir le numéro

Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Douvaine vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Résidence d'Alice vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
À quelques minutes de la frontière Suisse, Douvaine est une commune dynamique bordée par la nature. Située à proximité des massifs alpins et des rives du Lac Léman, elle profite d'une position rare. Agréable à vivre, cette ville ne cesse de se développer et d'élargir son offre culturelle, commerciale et sportive. C'est dans un bel emplacement à la végétation luxuriante que le programme « La Résidence d'Alice » décline ses Villas Duplex avec jardins privatifs. Modernes, confortables, spacieux et lumineux, ces habitats sont en parfaite adéquation avec les attentes des futurs acquéreurs.  D'autant que le respect de la norme RT2012 garantie une excellente performance énergétique et phonique. La Résidence d'Alice propose un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de quiétude. au panorama unique sur les massifs montagneux de la région.entouré par les massifs alpins, jurassiens et Le Lac Léman. Apprécié tant pour sa situation géographique que pour sa quiétude, ce petit village à l'allure pittoresque propose un cadre de vie serein.  Le Balcon des Mésanges se compose de 6 ensembles résidentiels accueillant plusieurs Villas Duplex. À mi-chemin entre une maison individuelle et un appartement neuf, la Villa Duplex est un habitat fonctionnel offrant de spacieux espaces de vie ouvert sur un jardin privatif clos. Déclinés du T2 au T4, les pièces sont harmonieusement réparties de façon à créer un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et un coin nuit à l'étage. Les prestations sont adaptées aux exigences actuelles tant en termes d'esthétique, de fonctionnalité que d'économies d'énergie.Et pour plus de simplicité, les Villas Duplex sont livrées Prêtes-à-habiter avec un emplacement de stationnement. 
Jardin, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence d'Alice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 331 506 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 33 route de Vignières 74000 Annecy.

Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier La Résidence d'Alice à Douvaine 74140

Les infos de la loi Pinel

Les investisseurs pros plébiscitent l’immobilier résidentiel Les investisseurs pros plébiscitent l’immobilier résidentiel

Pour la première fois, l'investissement dans l'immobilier résidentiel fait jeu égal avec le bureau auprès des investisseurs du monde entier. Explications.

A qui pouvez-vous louer votre investissement Pinel ? A qui pouvez-vous louer votre investissement Pinel ?

Les nouveaux plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif viennent d'être publiés. Ils permettent de savoir à qui un...

bot