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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vert-le-Petit
Essonne 91

Les Allées Vertoises - Vert-le-Petit
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vert-le-Petit Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


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Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vert-le-Petit vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 330 €. En effet, Les Allées Vertoises vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 273 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 778 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Au coeur de l'Essonne, le petit village de Vert-le-Petit offre un cadre de vie pittoresque. Havre de paix situé à seulement 46 km de l'effervescence parisienne, cette commune propose un décor oxygénant composés de prairies, forêts, étangs et lacs. C'est dans cet environnement préservé que le Groupe CAPELLI a choisi d'implanter son nouvel ensemble immobilier : Les Allées Vertoises. Composé de 54 Villa Duplex ou Villa Sereno (de plain-pied), ce projet offre des surfaces variées de 2 à 4 pièces avec accès à un jardin privatif. Les pièces sont harmonieusement réparties de façon à créer un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et un coin nuit à l'étage. Le programme immobilier « Les Allées Vertoises » est synonyme de confort, luminosité, fonctionnalité et prestations de qualité. Pour faciliter votre quotidien, retrouvez à proximité toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie : commerces, restaurants, supermarché, écoles, crèche... Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro.
Jardin, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Vertoises et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 273 000 €32 760 €49 140 €57 330 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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