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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villenave-d'Ornon
Gironde 33

Equilibre - Villenave-d'Ornon

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villenave-d'Ornon Zone B1

En cours de commercialisation
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Documentation gratuite

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Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


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Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 57 960 €. En effet, Equilibre vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 276 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 830 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Devenez propriétaire dans la métropole girondine avec le programme Équilibre. Située à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, Villenave d'Ornon profite du dynamisme de la métropole Bordelaise. Bordeaux peut se vanter d'une situation exceptionnelle et a même été désignée ville préférée des Français.Dans le quartier Pont-de-la-Maye, à l'ouest de Villenave d'Ornon, le programme immobilier “Équilibre” dessine un cadre de vie familial : école à moins de 5 min à pied, collège à 1, 2km et université Bordeaux-Montaigne à 10 min en voiture...Faisant coexister intimité et convivialité, le programme immobilier Equilibre offre deux typologies d'habitats : 53 appartements traversants, du T2 au T4 et 6 maisons de plain-pied de 4 pièces. Esthétisme, fonctionnalité et confort s'illustre par des prestations soignées dans les moindres détails. Conforme à la réglementation thermique 2012, cet ensemble immobilier est synonyme d'économie d'énergie. D'autant que les prolongements de plein air de la résidence Équilibre : balcons en étage, jardins privatifs en rez-de-chaussée et en maison propose un cadre généreux en nature. À noter, l'agréable présence d'un jardin commun généreusement ombragé où petits et grands peuvent partager leur passion du jardinage.Éligible aux différentes aides à l'achat : Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro, votre futur logement vous attends à Villenave d'Ornon. Avec Équilibre, le groupe Capelli signe un nouveau programme immobilier de qualité.
Balcon, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Equilibre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 155 500 €18 660 €27 990 €32 655 €
- 3 pièces à partir de 224 000 €26 880 €40 320 €47 040 €
- 4 pièces à partir de 276 000 €33 120 €49 680 €57 960 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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