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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Gex
Ain 01

Iconic - Gex
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Gex Zone A

En cours de commercialisation
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Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


Voir le numéro

Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Gex vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Iconic vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Découvrez en avant-première notre nouveau programme immobilier neuf "Iconic" à Gex.Située à 35 min de Genève, dans une rue calme, cette résidence neuve offre la simplicité d' avoir tout à portée de main. Commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à distance piétonne de votre futur lieu de vie. Le programme immobilier « Iconic » profite d'un panorama magnifique entre les sommets du Jura et ceux des Alpes. Nichée à l'orée du Parc Naturel du Haut-Jura, la résidence neuve « Iconic » permet de combiner ville et nature. Ce programme immobilier à taille humaine propose 26 appartements neufs, répartis en 2 bâtiments. Déclinés du 2 au 4 pièces, découvrez des logements aux surfaces spacieuses adaptées pour la vie de famille. Idéale pour vivre ou investir, cette adresse de choix conjugue confort et luminosité.Tous les logements profitent d'une ouverture extérieure grâce à des balcons, terrasses ou loggias. Le Groupe Capelli vous accompagne dans l'achat de votre bien immobilier neuf à Gex! Inscrivez-vous dès maintenant pour être informés sur ce programme immobilier neuf à Gex.
Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iconic et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 204 000 €24 480 €36 720 €42 840 €
- 3 pièces à partir de 288 000 €34 560 €51 840 €60 480 €
- 4 pièces à partir de 378 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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