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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Autres programmes neufs pouvant vous correspondre :

Cayenne
Guyane 973

Cayenne C2

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel outre-mer à Cayenne

Prix * : à partir de 132 000 €
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Documentation gratuite

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CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
L'aéroplane Bat C 99 impasse99 impasse Adam Smith
34470 PEROLS


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Voir le site : www.capifrance.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cayenne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 48 090 €. En effet, Cayenne C2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 229 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 008 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de CAYENNE, dans le département de la Guyane (973). Le projet immobilier est situé au sein du quartier Madelaine, proche du Centre Hospitalier, du nouveau grand centre commercial et d'une ZA particulièrement dynamique. Cet ensemble immobilier sécurisé avec piscine comprendra 68 logements, répartis en petits collectifs et villas mitoyennes. Les appartements seront du type T2, T3, et les villas T4. tous disposent de sorties sur l'extérieur : jardin ou varangue et de 2 places de stationnement. Le projet bénéficiera de prestations de qualité. La livraison s'effectuera en 2 temps : juin 2018 (C, D et F) et mars 2019 (A, B et E).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 132 000 €15 840 €23 760 €27 720 €
- 3 pièces à partir de 165 000 €19 800 €29 700 €34 650 €
- 4 pièces à partir de 229 000 €27 480 €41 220 €48 090 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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