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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vanves
Hauts de Seine 92

Villa Venna - Vanves

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Vanves Zone Abis

Nouvelle réalisation
Prix * : à partir de 222 000 €
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Documentation gratuite

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CATELLA
CATELLA


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Voir le site : www.catella.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vanves vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Villa Venna vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Idéalement desservie, la commune de Vanves est très appréciée pour sa proximité à Paris, ses écoles et ses espaces verts. La rue Marcheron se situe dans le quartier "Le Centre Saint Remy" qui est la partie la plus ancienne, plutôt considérée comme le petit village de la commune. Villa Venna, belle réalisation de 24 logements allant du studio au 5 pièces avec des extérieurs généreux pour les grands logements, emplacements de stationnement en sous-sol et offrant des prestations de qualité.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 222 000 €26 640 €39 960 €46 620 €
- 2 pièces à partir de 331 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 438 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 650 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 880 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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