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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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En attendant, soyez prudents et prenez soin de vous.

Cenon
Gironde 33

Villa Foch - Cenon
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cenon Zone B1

Travaux en cours
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Documentation gratuite Villa Foch

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ACHAT CONSEIL IMMO
ACHAT CONSEIL IMMO
41, rue du professeur Calmette
BP50145
33151 CENON CEDEX


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Voir le site : file.bienici.com

Toutes les informations sur le programme Villa Foch à Cenon

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé dans le quartier de la Mairie, dans le Bas Cenon (partie jouxtant la ville de Bordeaux), la Résidence Villa Foch est proche de toutes les commodités. Tram, commerces de proximité, restaurants, écoles (maternelle et primaire) sont à moins de 400M Le centre commercial de 4 pavillons ainsi que la Clinique du même nom ou encore les facultés ainsi que les grandes écoles ne sont qu'à 5 mn. Sa situation vous permettra d'être au centre-ville en 15mn par la ligne de tram A et à 10mn de la rocade de Bordeaux vous facilitant les accès à toutes les directions, la proximité (400M) de la gare multimodale de Cenon vous permettra de rejoindre la Gare Saint Jean (gare de Bordeaux et gare TGV) en moins de 10MN. Elle s'intègre parfaitement dans ce quartier où domine une majorité de maisons individuelles.
DERNIERS LOTS Dans le prolongement de Bordeaux Bastide, La Villa Foch jouit d'une situation privilégiée dans le Bas Cenon. En prenant la forme d'un L, la Villa Foch est une résidence intimiste aux allures harmonieuses et fluides. Ce petit ensemble de 24 lots (T2 /T3) offre de beaux espaces de vie.Elle s'intègre parfaitement dans ce quartier où domine une majorité de maisons individuelles. A retenir : Élégance, Modernité, Confort.
Balcon pour les lots à l'étage, terrasse et jardin pour les lots en rdcMenuiseries et volets roulants en aluminium Revêtement de sol en grès cérame teinté dans la masse 45X45 Faïences grande dimension Parquet dans les chambres Chauffage gaz Cuisines aménagées (hors électro-ménager) Porte haute sécurité Penture lisse murs et plafonds Parties communes en pierre naturelle
Résidence sécurisée entrées avec digicode
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Foch à Cenon : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Foch et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 212 313 €25 478 €38 216 €44 586 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 422 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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