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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

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Rennes / Cesson-Sévigné
Ille et Vilaine 35

Patio Sevigne - Cesson-Sévigné
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Cesson-Sévigné Zone B1

Dernière opportunité
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Documentation gratuite Patio Sevigne

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Coordonnées du vendeur

Espace de Vente :
13 Rue du Puits Mauger
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Toutes les informations sur le programme Patio Sevigne à Cesson-Sévigné

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Patio Sevigne vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Travaux en cours nAu coeur de l'écocité ViaSilva à Cesson-Sévigné.nnTraversée par la Vilaine, cette ville de 18 000 habitants prolonge Rennes, dynamisant l'activité économique de la capitale bretonne. De nombreux espaces verts, cours d'eau, parcs et manoirs jalonnent cette commune.nnUn nouveau quartier pensé selon ce principe de ville-jardin nait à proximité de la future station de métro Cession ViaSilva. La résidence Patio Sévigné s'inscrit pleinement dans cette dynamique et est dessinée pour accorder chacun des logements avec les espaces de nature environnants.nnUn emplacement avec tout à proximité : nn- station métro ViaSilva à 300m, parc relais, bus, proximité accès rocadenn- futur groupe scolaire+pôle sportif et culturel, nn- commerces de proximité, centres commerciaux Les Longs Champs et La Rigourdière, nn- liaisons douces de la résidence vers les parcs de Boudebois et BelleFontaine, nn- bassins d'emplois très riche avec de nombreuses grandes entreprises, nnDécouvrez nos derniers appartements disponibles du studio au 4 pièces, belles surfaces intérieures et extérieures, prestations de qualité.nnPour investir, réduisez vos impôts avec la loi Pinel (l'investissement locatif comporte des risques, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales).nnPour habiter, accession libre, nnDécouvrez la maquette de Patio Sévigné à notre espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes, ouvert du lundi au vendredin /arc35@groupearc.frnwww.groupearc.fr(Ref.1958921)
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Patio Sevigne à Cesson-Sévigné : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Patio Sevigne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- Studio à partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 289 000 €34 680 €52 020 €60 690 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 329 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Voir nos autres offres à proximité du programme immobilier Patio Sevigne à Cesson-Sévigné 35510

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