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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Châtenay-Malabry
Hauts de Seine 92

Épure - Lavallée - Châtenay-Malabry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Châtenay-Malabry Zone Abis

En réalisation
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Documentation gratuite Épure - Lavallée

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
40 grande voie des vignes
92290 Châtenay-Malabry


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Toutes les informations sur le programme Épure - Lavallée à Châtenay-Malabry

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Épure - Lavallée vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
La résidence ÉPURE se compose de 24 appartements confortables, du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, avec accès direct à la Promenade plantée de l'écoquartier LaVallée de Châtenay-Malabry. Cette résidence à l'architecture moderne se situe au centre de l'écoquatier LaVallée de Châtenay-Malabry, à l'angle des commerces et de la Promenade plantée vous offrant une adresse idéale pour profiter de toutes les infrastructures de ce nouveau quartier ! Situé face au parc de Sceaux, le nouvel écoquartier LaVallée offre un cadre de vie idéal. Desservi par le RER B, la A86 et la future ligne de tramway 10, LaVallée est un havre de paix verdoyant et animé par de nombreux commerces et services de proximité, des établissements scolaires de la maternelle au collège, une crèche, des équipements sportifs. Quartier innovant et exemplaire par excellence, LaVallée sera composé pour moitié d'espaces verts publics paysagers et bénéficiera d'une ferme urbaine. 
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Épure - Lavallée à Châtenay-Malabry : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Épure - Lavallée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 278 000 €33 360 €50 040 €58 380 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 420 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 537 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 879 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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