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Maine et Loire 49

Cholet - loi Pinel / Pinel +Résidence du Lac 1

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Résidence du Lac 1
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Résidence du Lac 1
Prix à partir de * : 142 584 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre futur appartement fait partie du programme immobilier "Résidence du Lac 1 & 2 ", situé dans la ville de Cholet. Il sera parfait pour vos projets d'investissement locatif(investissement meublé ou libre) ou d'achat de résidence principale.
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La Résidence du Lac 1 & 2 se situe à Cholet, ville en pleine expansion qui se déploie dans le voisinage de grandes voisines (Nantes, Angers, La Roche-sur-Yon) et profite à plein de leur rayonnement...
TAUX DE CHÔMAGE PARMI LES PLUS BAS DE FRANCE, UN PARC IMMOBILIER VIEILLISSANT, UN MARCHÉ IMMOBILIER PRIS D'ASSAUT...
Il n'en faut pas plus pour comprendre le potentiel de cette ville! Sans les inconvénients (trafic, pollution, densité urbaine), la Résidence du Lac 1 & 2 est pensée pour le bien-être de chacun... avec des appartements du T1 au T3, sobres et soignés, intelligemment répartis sur 3 étages.
LE + OPUS : UN ESPACE COMMUN GÉNÉREUSEMENT DÉCORÉ ET ÉQUIPÉ
Pour changer d'air ou occuper votre temps différemment : faîtes-vous couler un café, profitez des larges ouvertures sur l'extérieur, asseyez-vous dans l'Annexe, votre espace commun situé au pied de la résidence. Comme chez vous, mieux que chez vous. Une véritable extension de votre zone de confort format XXL.
[Nos tarifs sont exprimés ici en HT en vue d'un investissement meublé sous notre offre exclusive Meublé libéré. Prix pour logement + stationnement lorsque concerné]

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence du Lac 1 à Cholet : 3ème trimestre 2024

« Résidence du Lac 1 » en synthèse

Situé : Cholet
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 142 584 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Opus Groupe
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17 rue Océane
44800 SAINT-HERBLAIN
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence du Lac 1 à Cholet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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(Simulation pour un prix de 142 584 €)
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143 334 € 38.44 m2Étage : 3 : nord-estRéf : p9l199Plan détaillé
143 667 € 39.68 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p9l211Plan détaillé
144 167 € 40.48 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p9l210Plan détaillé
145 834 € 39.68 m2Étage : 3 : nord-estRéf : p9l225Plan détaillé
146 667 € 40.48 m2Étage : 2 : nord-estRéf : p9l217Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 520 €35 280 €41 160 €
(Simulation pour un prix de 196 000 €)
196 000 € 62.72 m2Étage : 1 : nord-estRéf : p9l184Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence du Lac 1

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