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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Caen
Calvados 14

L'Alexander - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1

Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Prix * : à partir de 106 819 €
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CITIZIM
CITIZIM
2, rue Martin Luther King
14280 Saint-Contest


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Voir le site : www.citizim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Caen vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 34 802 €. En effet, L'Alexander vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 165 723 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 2 900 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Livraison 1er semestre 2019. Idéalement située à CAEN Rive Droite proche Route d'Harcourt, à 15 min en tramway du centre-ville et proche de toutes les commodités, " L'ALEXANDER " est une agréable résidence contemporaine équipée d'un ascenseur, qui allie confort et élégance. Ce sont 31 appartements neufs labellisés RT 2012 du 2 au 5 pièces. Chaque logement est composé d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur un large balcon ou terrasse, exposé SUD. Stationnement intérieur et cave pour chaque appartement. Les prix communiqués ci-dessous sont donnés en TVA à 5, 5% pour une acquisition en résidence principale (ANRU). Investissement locatif possible en loi PINEL. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 106 819 €12 818 €19 227 €22 432 €
- 3 pièces à partir de 151 217 €18 146 €27 219 €31 756 €
- 4 pièces à partir de 165 723 €19 887 €29 830 €34 802 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)


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