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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Caen
Calvados 14

Le Point Carré - Caen

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Caen Zone B1
Prêt Locatif Social à Caen

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Documentation gratuite

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PARTELIOS HABITAT
PARTELIOS HABITAT
2, rue Martin Luther King
14280 Saint-Contest


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Voir le site : www.citizim.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
Le "Point Carré" est situé 12 Boulevard Poincaré, à quelques centaines de mètres des principaux commerces de proximité. Les boutiques animées du centre-ville de Caen sont, quant à elles, à moins de 10 minutes en tramway. La gare SNCF se trouve à moins de 2 kilomètres de la résidence, et les principales voies automobiles sont d'accès aisés.
Devenez propriétaire à Caen Rive Droite dans un quartier en pleine expansion et bénéficiez d'un appartement neuf RT2012. L'immeuble est un bâtiment collectif, à 4 étages, sur sous-sol de 28 logements avec des services au rez-de-chaussée. Nous vous proposons des appartements T2 et T3 offrants de grands espaces de vie et bénéficiant de belles finitions au sein de cette résidence de 28 logements. Eligible aux dispositifs : ANRU, PLS, PINEL, LOCATION ACCESSION Places de parking aménagées en sous-sol.
Les constructions ont fait l'objet d'une conception environnementale rigoureuse, respectant la réglementation en vigueur RT 2012.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Point Carré et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 96 800 €11 616 €17 424 €20 328 €
- 3 pièces à partir de 120 450 €14 454 €21 681 €25 295 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/11/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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