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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Clamart
Hauts de Seine 92

Villa Fleury - Clamart
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Clamart Zone Abis

Travaux en cours
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Documentation gratuite Villa Fleury

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ICADE
ICADE
222 avenue Jean Jaurès


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Villa Fleury à Clamart

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clamart vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Fleury vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
La résidence Villa Fleury joue l'harmonie subtile entre les nuances de teintes des différentes matières : Pierre naturelle, briques de parement sur les façades, zinc naturel et tuiles sur les toitures. Ce choix s'intègre merveilleusement bien à l'environnement paysagé aux essences variées, avec une réelle volonté de donner du caractère à ces lieux. Villa Fleury est composée d'appartements lumineux du studio au 4 pièces prolongés par de beaux balcons ou jardins privatifs. Vous profiterez depuis votre terrasse plein ciel de vues dégagées. Des accès piétons aménagés aux pieds des façades desservent les appartements et des commerces en rez-de-chaussée depuis la rue de Fleury et l'avenue Jean-Jaurès, tandis que le stationnement pour les véhicules motorisés s'effectue en sous-sol privé.   Au sud du département des Hauts-de-Seine, Clamart est une commune actrice du projet du Grand Paris. C'est ici qu'Icade vous dévoilera une nouvelle résidence « VILLA FLEURY » de grande envergure qui constituera un nouveau quartier de la ville. Elle sera composée du studio au 4 pièces. Vous apprécierez ses 54 appartements haut de gamme qui bénéficieront de prestations de qualités. Clamart peut s'enorgueillir d'être un véritable poumon vert, comme en témoignent le Bois de Clamart ou le charmant parc de la Maison Blanche. L'agglomération sait aussi répondre aux modes de vie contemporains : ici, l'offre en matière d'enseignement, de sports, de loisirs, de vitalité commerciale impressionne par sa richesse. Avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de métro du Grand Paris, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts : tous les atouts sont réunis autour de cette future gare. Vous apprécierez également la proximité de la vaste Forêt de Meudon et surtout de la nouvelle desserte du tramway T6. Inscrivez-vous vite sur Icade Immobilier pour plus d'information!
Parking
RT 2012, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Fleury à Clamart : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Fleury et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 535 100 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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