Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand C1
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Clermont-Ferrand Zone B1

21 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Clermont-Ferrand

Prix * : à partir de 162 000€

Pinel programme Clermont-Ferrand C1 Clermont-Ferrand

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Madame Service NEUF

639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

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Toutes les informations sur le programme Clermont-Ferrand C1 à Clermont-Ferrand

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Clermont-Ferrand C1 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

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Venez découvrir cette superbe résidence à l offre de services dense et inédite, proche de la place de Jaude à Clermont Ferrand, là où la vie de la cité bat son plein. Tout près de ce coeur battant Clermontois, Les Allées Blatin offrent un havre de paix inestimable, cette exceptionnelle opération immobilière, en lien avec la nature et l espace public, où chaque immeuble profite à la fois d une porte d entrée par le parc et par la rue, permet des promenades agréables dans les rues environnantes et un accès direct aux commerces, boutiques, café, restaurants, transports... L ensemble immobilier a été pensé comme un écrin de verdure en plein coeur de ville, il combine espaces privés et partagés et réserve un emplacement pour un jardin public. Prévue pour le dernier trimestre 2023, La résidence proposera des appartements aux prestations de standing pour une qualité de vie maximale et facilitée, mise à disposition d'une conciergerie numérique, de vélos électriques, d'une bibliothèque partagée dans chaque hall d entrée ainsi qu'un logement partagé disponible pour les familles ou amis des résidents. Tout y est pensé pour préserver le bien être et l'intimité de chacun! Le projet répondra à la norme RT2012. Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clermont-Ferrand C1 à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clermont-Ferrand C1 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 162 000 €	19 440 €	29 160 €	34 020 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 177 000 €	21 240 €	31 860 €	37 170 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 288 000 €	34 560 €	51 840 €	60 480 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 396 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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