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Haute-Savoie 74

Cluses - loi Pinel / Pinel +Cluses C2 pour investir

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Cluses C2
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Investissement immobilier neuf Cluses

Prix à partir de * : 225 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 0 étages prévu pour le 1er trimestre 2025, comprendra 38 logements.
Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec parkings et pour la majorité un bel extérieur.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- S. Carrelage, S. Parquet stratifié
- Volets roulants électriques
- Radiateurs sèche-serviettes.. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cluses C2 à Cluses : 4ème trimestre 2025

« Cluses C2 » en synthèse

Situé : Cluses
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cluses C2 à Cluses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 000 €40 500 €47 250 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
225 000 € 50 m2 : sud-estRéf : 26059_1001Plan détaillé
230 000 € 47 m2 : sud-estRéf : 26059_2001Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 62 m2 : sud-estRéf : 26059_2002Plan détaillé
260 000 € 58 m2Étage : 2 : sud-estRéf : 26059_2202Plan détaillé
270 000 € 61 m2Étage : 3 : ouestRéf : 26059_2301Plan détaillé
270 000 € 62 m2Étage : 3 : nordRéf : 26059_2304Plan détaillé
270 000 € 58 m2Étage : 3 : sudRéf : 26059_2302Plan détaillé
280 000 € 62 m2Étage : 3 : sud-estRéf : 26059_2303Plan détaillé
295 000 € 64 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : 26059_1303Plan détaillé
295 000 € 66 m2Étage : 3 : sud-ouestRéf : 26059_1302Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 86 m2Étage : 3 : nord-ouestRéf : 26059_1301Plan détaillé
345 000 € 89 m2Étage : 2 : nord-ouestRéf : 26059_1204Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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