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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Créteil / Villecresnes
Val de Marne 94

Les Terrasses d'Attilly - Villecresnes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villecresnes Zone A

Travaux en cours
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Documentation gratuite Les Terrasses d'Attilly

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Coordonnées du vendeur

REALISATION
Cogedim
Cogedim
Face au 64 rue du Lieutenant Dagorno ( parking public)
94440 Villecresnes


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Akera


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villecresnes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Terrasses d'Attilly vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 27 août au 28 octobre 2019, bénéficiez de remises jusqu'à -10 000 € pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Au coeur de Villecresnes, à 20 min de Créteil et 30 min de Paris, Cogedim signe une belle résidence avec porche voûté et vaste jardin central. Située dans la rue principale de cette commune à taille humaine, très appréciée pour ses abords verdoyants et sa facilité de vie, la réalisation met en scène une architecture soignée, avec parements en brique, toitures en tuiles et belles terrasses plein ciel coiffées de pergolas. Du 2 au 5 pièces duplex, les appartements sont déclinés selon de nombreux agencements et des surfaces variées. La grande majorité se prolonge vers des espaces extérieurs, jardins privatifs, terrasses ou balcons.
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses d'Attilly à Villecresnes : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses d'Attilly et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 165 000 €19 800 €29 700 €34 650 €
- 2 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 €
- 3 pièces à partir de 245 000 €29 400 €44 100 €51 450 €
- 4 pièces à partir de 293 000 €35 160 €52 740 €61 530 €
- 5 pièces à partir de 341 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/10/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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