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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Savigny-le-Temple / Cesson
Seine et Marne 77

Le Clos Boisé - Cesson

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Cesson Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
14 rue Paul Doumer
77000 Melun


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Cesson vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 690 €. En effet, Le Clos Boisé vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 274 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 058 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 15 janvier au 20 mars 2019, découvrez toutes nos offres?¹? pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Au coeur de l'élégante Cesson, à 10 min de Melun, Cogedim signe un domaine privé de noble allure, constitué d'appartements et de duplex indépendants avec jardins. Située face au quartier Grand Village, à 10 min à pied du coeur de Cesson, et seulement 3 minutes du centre de Vert-Saint-Denis, sa voisine, l'adresse est un concentré des qualités de la Seine et Marne. Commerces, écoles, piscine, médiathèque et tous les équipements citadins sont accessibles à pied. Le RER D est à 1, 6 km, soit quelques minutes grâce aux lignes de bus qui passent au pied du domaine. Les toitures à la Mansart, les élégantes marquises, l'utilisation du zinc, de l'ardoise et de la brique donnent aux duplex et aux bâtiments une allure intemporelle de grand standing. Les duplex rez-de-jardin, de 4 ou 5 pièces, s'ouvrent tous sur des jardins individuels. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des agencements optimisés et profitent de beaux espaces extérieurs à partir du 3 pièces. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, jardin, terrasse
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Boisé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 218 000 €26 160 €39 240 €45 780 €
- 4 pièces à partir de 289 000 €34 680 €52 020 €60 690 €
- 5 pièces à partir de 274 000 €32 880 €49 320 €57 540 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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