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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nangis
Seine et Marne 77

L'Allée Chastel - Nangis
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nangis Zone B1

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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
14 rue Paul Doumer
77000 Melun


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nangis vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 420 €. En effet, L'Allée Chastel vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 202 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 535 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Nichée en pleine nature, mais parfaitement connectée aux grands pôles économiques alentours, Nangis offre une belle alliance entre sérénité et facilité d'accès, racines historiques et vitalité contemporaine. À 300 m de la place du marché, de la vieille ville et de ses trottoirs pavés bordés de commerces, Cogedim signe une réalisation contemporaine élégante, accueillant des appartements et 5 maisons de ville. Bordés de verdure, les bâtiments développent une architecture épurée et intimiste, unifiée par un soubassement en brique. Découvrez bientôt la palette complète de surfaces proposées : appartements du studio au 4 pièces duplex et maisons de 5 pièces. Pour vous garantir un bien-être idéal, tous les logements offrent des agencements optimisés et de belles orientations. Ils s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux, balcons, terrasses ou jardins privatifs pour toutes les maisons et quelques appartements du rez-de-chaussée. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, terrasse, balcon
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Allée Chastel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 133 000 €15 960 €23 940 €27 930 €
- 3 pièces à partir de 163 000 €19 560 €29 340 €34 230 €
- 4 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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