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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Ouen-l'Aumône
Val d'Oise 95

Grand Angle - Saint-Ouen-l'Aumône
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Ouen-l'Aumône Zone A

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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
Avenue Adolphe Chauvin
95310 Saint-Ouen-l'Aumône


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Ouen-l'Aumône vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Grand Angle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 9 avril au 3 juin 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison qui vous ressemble, à 300 m de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse, desservie par le RER C et les Transiliens H et J. Implantée en lisière du bois de la Samaritaine et du bassin Blanche de Castille, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son superbe jardin intérieur, paisible évocation du passé maraîcher de la commune. Fluide et contemporaine, l'architecture donne à chaque maison une identité unique. Avec leur échelle intimiste, les immeubles forment des lieux de vie confidentiels, très agréables. La qualité des agencements et le choix des prestations intérieures assurent un confort de vie accru et un investissement pérenne. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, parking, jardin, balcon
RT 2012, NF HABITAT, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Grand Angle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 189 500 €22 740 €34 110 €39 795 €
- 3 pièces à partir de 199 000 €23 880 €35 820 €41 790 €
- 4 pièces à partir de 217 000 €26 040 €39 060 €45 570 €
- 5 pièces à partir de 308 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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