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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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La Garenne Colombes
Hauts de Seine 92

Résidence Joséphine - La Garenne Colombes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Garenne Colombes Zone Abis

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REALISATION
Cogedim
Cogedim
8 avenue Delcassé
75008 Paris


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Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Serpi


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Garenne Colombes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence Joséphine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Du 9 avril au 3 juin 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Vous cherchez une adresse de standing dans les Hauts-de-Seine ? Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au coeur de La Garenne-Colombes. Avec ses façades parées de pierre et de brique et sa toiture à la Mansart, ce bijou d'architecture classique séduira les amateurs de belle pierre et réjouira les investisseurs en quête d'un placement patrimonial au pied de La Défense. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans très variés et sont nombreux à être prolongés par un bel espace extérieur : balcon, loggia, terrasses plein ciel ou jardin privatif. À 5 min à pied de la résidence, commerces de proximité et écoles assurent une qualité de vie idéale. À peine plus loin, à 12 min de marche environ, plusieurs gares Transilien et le Tramway T2 permettent de rayonner dans toute la métropole. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, balcon
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Joséphine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 237 000 €28 440 €42 660 €49 770 €
- 2 pièces à partir de 375 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 400 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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