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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bondoufle
Essonne 91

Magnétic - Bondoufle
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bondoufle Zone A

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Cogedim
Cogedim
Boulevard des Champs Elysées
91000 Évry


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bondoufle vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 41 370 €. En effet, Magnétic vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 197 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 448 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 9 avril au 3 juin 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. À 40 min(1) de Paris via l'A6 et à 5 min(1) du centre-ville historique de la commune de Bondoufle, devenez propriétaire dans la nouvelle résidence signée Cogedim au coeur d'un parc paysager. S'inscrivant dans le nouveau quartier du Grand Parc, vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs lignes de bus, reliant le RER D et le futur Tram T12 Express, mis en service à l'horizon 2020. Grand Parc accueille autour de sa place centrale des commerces de proximité et des écoles, ainsi que des pistes cyclables menant au centre-ville. Œuvre de paysagistes et d'architectes, il se déploie autour de vastes jardins arborés parcourus d'allées piétonnes. Déclinés du 2 au 3 pièces alcôve, les appartements sont, pour certains, prolongés par un balcon ou une terrasse. Les maisons sont dotées de 4 ou 5 pièces et s'ouvrent toutes sur un jardin privatif orienté plein sud. C'est le bon moment pour devenir propriétaire de votre logement neuf au coeur de l'Essonne : votre appartement 3 pièces pour 697, 42€/mois SANS APPORT! (2). (1)Google Maps d'infos sur escda.fr. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, balcon, jardin, terrasse
RT 2012, Haute Qualité Environnementale, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Magnétic et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 154 000 €18 480 €27 720 €32 340 €
- 3 pièces à partir de 197 000 €23 640 €35 460 €41 370 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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