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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Menton
Alpes-Maritimes 06

Aroma - Menton
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Menton Zone A

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Documentation gratuite Aroma

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Coordonnées du vendeur

COGEDIM
COGEDIM
113 Route de Sospel
06500 Menton


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Menton vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 070 €. En effet, Aroma vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 267 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 673 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Dans un parc arboré d'agrumes et oliviers, Cogedim propose des appartements avec des vues dégagées sur les collines de Menton. Les 2 pièces bien agencés sont tous composés de loggia. Aroma est proche de commerces et d'écoles. Cet éco-quartier a été conçu comme un petit village avec des espaces publiques tels qu'une aire de jeux et une fontaine. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Balcon, parking, loggia
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aroma et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 165 000 €19 800 €29 700 €34 650 €
- 2 pièces à partir de 193 000 €23 160 €34 740 €40 530 €
- 3 pièces à partir de 267 000 €32 040 €48 060 €56 070 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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