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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Caractère - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite

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REALISATION
Cogedim
Cogedim
22 rue Descartes
44000 Nantes


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Bati-Nantes


Voir le site : http://www.cogedim-logement.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Caractère vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Vivez Nantes avec panache, en habitant Caractère, la nouvelle réalisation contemporaine de standing signée Cogedim et Bâti-Nantes. Bordée d'un jardin peuplé d'arbres majestueux, cette résidence conjugue l'exception sous toutes ses formes. Exception d'une adresse centrale, située à distance piétonne des berges de la Loire et du coeur historique de Nantes. Exception d'une architecture à la noblesse épurée, exception des appartements superbement agencés, du studio au 5 pièces, et des terrasses aux belles orientations dominant la ville. Caractère est la nouvelle signature immobilière de prestige du centre-ville nantais. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Loggia, parking
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Caractère et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 310 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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