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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bezons
Val d'Oise 95

Les Promenades 2 - Bezons
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bezons Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
Place Grâce de Dieu, rue Edouard Vaillant
95870 Bezons


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bezons vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Promenades 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
A Bezons, n'attendez plus pour devenir propriétaire au sein d'un nouveau coeur de ville : votre appartement 4 pièces pour 1 152 € / mois(1)! Maisons de ville avec rooftop et appartements à saisir pour habiter ou investir dans le nouveau centre-ville de Bezons. Au sein de ce nouveau quartier, la vie prend des dimensions piétonnes : des commerces, un cinéma et un complexe sportif sont à moins de 5 min à pied(2) de votre résidence. A proximité du tramway T2, des autoroutes et de plusieurs lignes de bus, la ville de Bezons est parfaitement desservie. La résidence propose des maisons de ville de 4 et 5 pièces en duplex avec des toits-terrasses protégés des regards par des pergolas ainsi que des appartements. Du studio au 5 pièces, ils sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs offrant pour la majorité des vues sur la nature ou l'allée commerçante. L'ajout d'une pièce en alcôve pour certains appartements permet de moduler facilement l'espace selon vos envies. Toutes les conditions sont réunies pour vivre dans le neuf : jusqu'au 20 mars, économisez jusqu'à 66 117€ (1)! (1)Voir conditions en espace de vente ou sur cogedim.com (2)Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, balcon, parking, jardin
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 216 000 €25 920 €38 880 €45 360 €
- 2 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
- 4 pièces à partir de 306 259 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 344 984 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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