Marseille 8ème

Bouches-du-Rhône 13

Esprit Calanques - Marseille 8ème
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Marseille 8ème Zone A

Travaux en cours

27 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Marseille 8ème

Prix * : à partir de 215 000€

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Coordonnées du vendeur

Cogedim

79 boulevard de Dunkerque
13002 Marseille

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 8ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Calanques vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

À seulement 300 mètres de la mer, au pied des Calanques, Le quartier de La Madrague Montredon réserve un art de vivre authentique et privilégié. A quelques pas de la résidence, l'ambiance se fait provençale et pratique autour de la placette accueillant l'essentiel des commerces. Ecoles, parc Pastré et lignes de bus vers le centre-ville complètent les nombreux avantages de cette véritable adresse marseillaise. La résidence se compose de 2 petits bâtiments ouverts sur des jardins en restanque et plantés de nombreuses essences exotiques. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements se prolongent de balcons ou de terrasses avec pour certains des vues sur la mer et les îles du Frioul. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.

Terrasse, parking

RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Calanques et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans
- 2 pièces	à partir de 215 000 €	25 800 €	38 700 €	45 150 €
- 3 pièces	à partir de 330 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €
- 4 pièces	à partir de 560 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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