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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Moissy-Cramayel
Seine et Marne 77

Les Alisiers - Moissy-Cramayel

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Moissy-Cramayel Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
A l'angle de l'avenue Pierre Point et de la D57
77550 Moissy-Cramayel


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Moissy-Cramayel vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 62 160 €. En effet, Les Alisiers vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 296 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 180 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 15 janvier au 20 mars 2019, découvrez toutes nos offres?¹? pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. À 45 km au sud de Paris, la discrète Moissy-Cramayel profite d'un environnement verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart et sur le tracé du RER D et du TZen. Pour sa nouvelle réalisation au coeur de cette commune paisible, Cogedim a choisi un écoquartier d'ampleur inédite, au sein duquel ferme biologique, écopâturage, arboretum et parcours santé ponctuent le quotidien des riverains. Authentique, élégant et aéré, ce programme propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons avec jardins, de 3 à 4 chambres. Illuminés par des orientations sud et ouest majoritaires, les intérieurs dévoilent des agencements optimisés et s'ouvrent tous vers de généreux espaces extérieurs. Les investisseurs seront sensibles au dynamisme économique de Moissy-Cramayel, membre de l'Établissement Public Territorial Grand Paris Sud et au coeur d'un bassin de 138 000 emplois. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Parking, balcon, terrasse, jardin, box
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Alisiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 135 000 €16 200 €24 300 €28 350 €
- 2 pièces à partir de 155 000 €18 600 €27 900 €32 550 €
- 3 pièces à partir de 188 000 €22 560 €33 840 €39 480 €
- 4 pièces à partir de 245 000 €29 400 €44 100 €51 450 €
- 5 pièces à partir de 296 000 €35 520 €53 280 €62 160 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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