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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vitrolles
Bouches-du-Rhône 13

Nouvelle Rive - l'Îléo - Vitrolles
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Vitrolles Zone A

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Cogedim
Cogedim
Chemin Départemental 20 Entrepôt aéroport
13127 Vitrolles


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vitrolles vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 53 865 €. En effet, Nouvelle Rive - l'Îléo vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 256 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 489 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. La Résidence l'Îléo est située à Vitrolles dans le quartier éco-responsable « Nouvelle Rive », en bordure de la Réserve naturelle des Salins du Lion. A quelques minutes seulement de la plage des Marettes, elle offre un cadre de vie à la fois moderne et préservé, accolé à un vaste espace vert. Intimiste et fonctionnelle, elle est directement connectée à tous les services offerts par « Nouvelle Rive » (école, commerces, transports) et bénéficie des atouts naturels et des aménagements du lieu : promenades, théâtre de verdure, belvédère sur l'Étang, piste cyclable. La résidence se distingue par son emplacement privilégié et son architecture remarquable « façon maison sur le toit», avec des terrasses atypiques en derniers étages. C'est une offre unique, intégrée dans un véritable éco-système de bien-être au coeur de la Métropole Aix-Marseille. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, parking, jardin, balcon
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nouvelle Rive - l'Îléo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 154 000 €18 480 €27 720 €32 340 €
- 4 pièces à partir de 256 500 €30 780 €46 170 €53 865 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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