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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Marseille 8ème
Bouches-du-Rhône 13

8ème Art Garden Art - Marseille 8ème
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Marseille 8ème Zone A

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Documentation gratuite 8ème Art Garden Art

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Cogedim
Cogedim
79 boulevard de Dunkerque Le Store
13002 Marseille


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Marseille 8ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 8ème Art Garden Art vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Plages du Prado, marché de plein air, petits commerces de proximité ou boutiques à la mode, événements culturels ou sportif, écoles prestigieuses, parcs sur plus de 140 hectares... rien de manque dans le 8ème, l'arrondissement préféré dans le coeur des Marseillais. À situation d'exception, résidences d'exception! 8ème ART s'inscrit boulevard Michelet à côté des renommés Brasilia, Cité Radieuse du Corbusier ou Vélodrome, et propose un art de vivre contemporain baigné d'espaces paysagers. Les plans des appartements aux surfaces généreuses ont été étudiés pour répondre à tous les besoins de bien-être et de fonctionnalité. Les séjours lumineux se prolongent sur les différents espaces extérieurs, les coins nuits sont préservés et bénéficient de toute la quiétude voulue. La qualité des prestations et des finitions allient confort et sécurité. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Balcon, box, loggia, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme 8ème Art Garden Art et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 175 000 €21 000 €31 500 €36 750 €
- 3 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
- 4 pièces à partir de 372 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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