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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Melun
Seine et Marne 77

Central Nature - Melun
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Melun Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
14 rue Paul Doumer
77000 Melun


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Melun vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 51 660 €. En effet, Central Nature vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 246 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 305 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 03 juin au 22 juillet 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Inspiré par le décor naturel des rives de Seine et de l'Almont, Cogedim a imaginé un vaste domaine bucolique à 10 min à pied du coeur de Melun. Entre voies douces et espaces verts se dévoilent des immeubles et des maisons individuelles qui combinent harmonieusement style classique et architecture plus contemporaine. Confortables et lumineux, les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, et les maisons de 3 à 5 chambres bénéficient d'agencements soignés et de prestations de qualité. À deux pas des commerces et des écoles, l'adresse constitue un lieu de vie idéal. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5, 5 % sous réserve de conditions. Votre maison 4 pièces en TVA réduite avec jardin à partir de 807€/mois* *Conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, parking, jardin, balcon, loggia, box
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Central Nature et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 112 000 €13 440 €20 160 €23 520 €
- 2 pièces à partir de 146 000 €17 520 €26 280 €30 660 €
- 3 pièces à partir de 173 000 €20 760 €31 140 €36 330 €
- 4 pièces à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
- 5 pièces à partir de 246 000 €29 520 €44 280 €51 660 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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