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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bobigny
Seine-Saint-Denis 93

Bobigny Coeur de Ville
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Bobigny Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
À l?angle de l?avenue Paul Vaillant Couturier et de la Promenade Jean Rostand
93000 Bobigny


Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bobigny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bobigny Coeur de Ville vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Vous cherchez une adresse parfaitement connectée à la capitale, pour habiter ou investir ? Venez découvrir en exclusivité le nouveau coeur de ville de Bobigny, à deux pas de tous les transports en commun. Reliant la mairie et la préfecture, Altarea Cogedim signe un écoquartier d'excellence pensé pour votre bien-vivre. Enseignes commerciales, loisirs, espaces verts et logements s'articulent autour d'une vaste place centrale qui marie harmonieusement végétal et minéral. Du studio au 5 pièces duplex, avec possibilité d'alcôve pour les 2, 3 et 4 pièces, les appartements reflètent le savoir-faire qui fait la renommée de Cogedim depuis plus de 50 ans. Agencements précis, prestations de qualité, vues dégagées, orientations optimisées... laissez-vous séduire par le confort d'intérieurs de standing. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Loggia, parking, balcon, terrasse
RT 2012, Haute Qualité Environnementale, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bobigny Coeur de Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 164 000 €19 680 €29 520 €34 440 €
- 2 pièces à partir de 189 000 €22 680 €34 020 €39 690 €
- 3 pièces à partir de 224 000 €26 880 €40 320 €47 040 €
- 4 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
- 5 pièces à partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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