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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Martin-le-Vinoux
Isère 38

Convergence - Saint-Martin-le-Vinoux

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Saint-Martin-le-Vinoux Zone B1

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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
57, avenue Général Leclerc
38950 Saint-Martin-le-Vinoux


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Martin-le-Vinoux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 42 420 €. En effet, Convergence vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 202 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 535 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Du 15 janvier au 20 mars 2019, découvrez toutes nos offres?¹? pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Aux portes de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Saint-Martin-le-Vinoux. Au pied du massif du Néron, profitez au quotidien de vues dégagées sur les montagnes et d'une adresse très facile à vivre, au pied du Tramway E et à quelques pas des commerces de proximité et écoles. Bordée par des jardins familiaux et entièrement close, la réalisation se déploie dans un écrin de verdure planté d'arbres et de massifs de fleurs. À proximité immédiate du Polygone scientifique de Grenoble et du nouveau Parc d'Oxford, où siègeront bientôt EDF et Econocom, le projet offre de belles perspectives de valorisation aux investisseurs : fort potentiel locatif et très bonne rentabilité jusqu'à 4, 23 % (conditions détaillées sur ). *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur cogedim.com *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Garage, jardin, terrasse, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Convergence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 118 000 €14 160 €21 240 €24 780 €
- 4 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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