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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Genève / Valleiry
Haute-Savoie 74

Positiv - Valleiry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Valleiry Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
37 chemin des artisans
74520 Valleiry


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Valleiry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Positiv vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
Grand Lancement à Valleiry : frais de notaire offerts(1)+jusqu'à 7 500e de remise sur votre appartement pour les 10 premiers réservataires seulement! Située à la frontière franco-suisse, à 30 min en voiture de Genève, Valleiry conjugue décor naturel privilégié et dynamisme citadin. À quelques minutes à pied du coeur de ville, des commerces, de l'école et de la crèche, Cogedim signe une résidence tournée vers la verdure. Nichés dans un parc mêlant jardins potagers et aires de jeux, les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces. Ouverts sur des balcons ou des terrasses ils profitent de belles orientations, majoritairement sud ou ouest. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Balcon, box, jardin, terrasse
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Positiv et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 219 000 €26 280 €39 420 €45 990 €
- 2 pièces à partir de 181 000 €21 720 €32 580 €38 010 €
- 3 pièces à partir de 249 300 €29 916 €44 874 €52 353 €
- 4 pièces à partir de 300 600 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 436 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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