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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Paris / Montmagny
Val d'Oise 95

Coeur Citadin - Montmagny
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montmagny Zone A

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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REALISATION
COGEDIM
COGEDIM


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Voir le site : www.cogedim-logement.com

CO-REALISATION

PITCH


Voir le site : http://www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Montmagny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 490 €. En effet, Coeur Citadin vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 269 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 708 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Du 9 avril au 3 juin 2019, découvrez toutes nos offres pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 ou 4 pièces au sein de Coeur Citadin, résidence réalisée en copromotion Cogedim et Pitch Promotion. La date de livraison très proche vous assure un emménagement rapide dans votre nouveau logement. Idéalement située en plein centre-ville, face à la mairie, Coeur Citadin séduit par l'élégance de ses lignes contemporaines et ses beaux espaces extérieurs privatifs, balcons, terrasses ou jardins. À deux pas des écoles et à 800 m de la gare, l'adresse vous garantit une vie quotidienne harmonieuse. Le programme répond aux exigences de la RT 2012 et NF Logement. Prix attractifs grâce à la TVA à 5, 5 % (sous conditions de ressources). Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
RT 2012, NF HABITAT, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2018

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Citadin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 269 000 €32 280 €48 420 €56 490 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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