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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

O'Delta - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
22 rue Descartes Store Cogedim
44000 Nantes


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 46 200 €. En effet, O'Delta vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 220 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 850 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
NOUVEAU Au coeur du parc de la Chantrerie, technopôle historique de Nantes, Cogedim signe une résidence contemporaine accueillant des appartements compacts et bien conçus, du studio au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Nichée en pleine nature, à quelques pas des bords de l'Erdre, le quartier de la Chantrerie s'appuie sur la croissance nantaise pour se développer et se diversifier, s'ouvrant vers de nouveaux horizons résidentiels. Profitez de cet essor et de nos offres de lancement pour réaliser un investissement immobilier porteur, parfaitement adapté à un placement en Pinel ou en LMNP. Avec 11 000 usagers en 2025, La Chantrerie conjugue gestion locative facilitée et beau potentiel de valorisation. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Balcon, parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme O'Delta et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 125 000 €15 000 €22 500 €26 250 €
- 2 pièces à partir de 174 000 €20 880 €31 320 €36 540 €
- 3 pièces à partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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